賃貸アパート経営、賃貸マンション経営で、成功のカギを握るのは、いかに優秀な不動産会社と提携するかにかかっているといっても過言ではありません。しかし、オーナーの中には、管理会社の選び方を間違えているせい ...

財産や家族、契約などに大きくかかわる民法が改正されました。約120年ぶりの大型改正とされ、今後のビジネスに与える影響は大きいと言われます。売買や賃貸など、不動産の実務は、民法と切っても切れない関係にあ ...

不動産投資を始めようとしている人が最初に考えることは、「どんな条件の物件を買えば、いくら利益が出るのか」ということでしょう。予算、利回り、エリア……条件はいろいろあります。ただその前に、何のために不動 ...

不動産投資を始めるにあたり、知っておきたい基本的なことがいくつかあります。投資対象となる金融商品はさまざまです。代表的なものは株式投資でしょう。不動産投資と株式投資はどこが違うのでしょうか。また、不動 ...

マンション投資にはさまざまなリスクがあります。その中でも代表的なのが空室リスクでしょう。国内で急増する空家が社会問題として大きくクローズアップされています。高まる空室リスクに、賃貸オーナーはどのように ...

不動産投資の中でも、賃貸経営は家賃収入を目的とした投資方法で、安定した収入を定期的に得ることが可能です。ただし、賃貸経営は家賃収入の高さだけで判断することはできず、売却した際の利益まで考慮した資産運用 ...

不動産投資といえば、利回りや毎月の収入に注目することが多いですが、重要なポイントに「資金繰り」もあります。不動産投資はローンを利用することが多いため、毎月支出が発生します。手元に資金が無ければ返済が滞 ...

近年、不動産投資を始める人が増えています。規模が大きい不動産投資では、マンションやオフィスビルを1棟購入する方法も一般的です。不動産投資は「ミドルリスク・ミドルリターン」とも言われており、リスクについ ...

近年、住宅をリノベーション（大規模改修）する人が増えてきています。新築への志向が薄くなる中で中古住宅の売り出し戸数は年々増加傾向にあります。そこで、近年変化する住宅の価値を考え、中古住宅のリノベーショ ...

不動産投資は、不動産を購入して家賃収入を得てローンを返済していくという、長期的な運用計画が求められます。また、利益が確定するまでにはさまざまなリスクが存在するため、事前に不動産投資のシミュレーションを ...