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失敗しないための不動産投資セミナーの選び方

大衆の前でプレゼンをする外国人男性
(写真=PIXTA)

不動産投資を上手に運用するためには、ある程度の知識とノウハウが必要です。成功している投資家たちは、書籍や不動産投資サイトなどで知識を得たりして、少しでも失敗する確率を下げるために日々勉強しています。

しかし、不動産投資において価値ある情報や核心を突く情報などは、自分なりの勉強だけでは探し当てられないことも多々あります。では、成功するための情報はどこで得られるのでしょうか。

成功したいのなら不動産投資セミナーがおすすめ

信頼性の高い、質のよい情報を手に入れたいのなら、不動産セミナーに参加してみるといいでしょう。セミナーは、主催者が会議室や大ホールなどで、講義形式で情報を提供するスタイルが一般的です。ほとんどの場合、成功した個人投資家や不動産関連の事業を展開する企業が主催しています。そのため、明確な目的を持って参加することで、書籍やインターネットよりも有用性の高い情報を得ることができるでしょう。

各地で週末を中心に定期的に開催されています。インターネットなどで申し込みができるので、誰でも簡単に参加することが可能です。不動産投資を行いたい地域に出向いて、自分に合ったセミナーを受講するのもおすすめです。

不動産投資セミナーの主な種類

不動産セミナーとひと口に言ってもさまざまな種類があります。どのセミナーに参加するかは、まずは自分の目的を明確化して、開催されているセミナーの種類と照らし合わせる必要があります。

1. 中古物件投資セミナー
中古物件の探し方のポイント、リノベーションや増改築を含めたマネジメントなどが学べます。投資額を抑えたい投資家向けです。

2. 区分投資セミナー
1Rや1Kなどの比較的少額資金で購入できる物件に対応しているため、初心者や小規模でスタートしたい投資家向けといえます。

3. 一棟投資セミナー
マンションやアパートなどを一棟まるごと購入、あるいは土地を活用して賃貸経営を考えている投資家向けです。

4. サラリーマン向けセミナー
サラリーマンの強みである信用力と安定したキャッシュフローを活用した投資方法を学び、副業として不動産投資を行いたい人が対象です。

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セミナーを選ぶ際のチェック項目

自身の目的に沿ったセミナーが明確になったら、数ある種類の中から具体的にどのセミナーに参加するのかを選定しなければなりません。セミナー選びの際には以下の点をチェックしましょう。

1. 参加費
無料のものから数十万円の高額なものまでさまざまです。そのセミナーが自分の目的に合ったものであれば積極的に参加すべきですが、あまり高額なセミナーは費用対効果の観点から避けたほうが無難です。特に初めて不動産投資を始めようと思うのならば、まずは無料のセミナーに参加しましょう。一度、無料のセミナーに参加することで、基本的なセミナーの流れや内容を把握することができるうえに、自分が取り組むべき疑問点や不安材料も浮き彫りになってくるはずです。

2. 主催者
誰がセミナーを実施しているのかも重要です。自分がセミナーを通して何を実現したいか、何を知りたいかを明確にしましょう。不動産投資セミナーの中でも、主催者によって得意・不得意なジャンルは存在します。事前に主催者の情報をチェックして、どのような領域に詳しいのかをチェックすると、自分にとって有益なセミナーかを正しく見極められます。

3. 規模
大手不動産会社が行うセミナーは、数十人が参加する大規模なものも存在します。一般に、セミナー中やセミナー後に講師へ積極的に質問ができるのは、小規模のセミナーです。最近の不動産投資の情報を得たいのか、現在抱えている問題点についての意見を聞きたいのか、何を求めるかによって変わってくるでしょう。

不動産投資セミナーの探し方

セミナーは不動産投資サイトに数多く掲載されています。キーワードを入力して検索するだけで、関連した不動産投資サイトが無数に出てきます。加えて、中古不動産などに絞って探したいときは、それに特化したポータルサイトを参考にするとよいでしょう。

不動産セミナーは、投資のスタイルや自分の目的が明確に決まっていれば、非常に有益な情報収集手段だといえます。数多く存在する不動産投資サイト等の情報を参考にしながら、セミナーを比較検討して、自分に合ったセミナーを探し出しましょう。

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