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不動産投資を始めたい人に勧めたい本5選

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(写真=SFIO CRACHO/Shutterstock.com)

不動産投資をこれから始めようと考える初心者にとって、まずお勧めしたい勉強法がセミナーやインターネットでの情報収集、そして書籍です。本はインターネットなどとは違い、最新の動向というよりも不動産投資の基礎知識や考え方を身に付けたいときにぴったりです。

ここでは、投資初心者が不動産投資を始める前に読んでほしい不動産の本を紹介します。

「金持ち父さん貧乏父さん」ロバート・キヨサキ

ビジネス書としてベストセラーになった本書ですが、投資初心者にもお勧めの内容です。パーソナルファイナンス専門の作家で大学講師である著者が、自身の父親と友人の父親、それぞれ全く異なる考え方と生き方をする2人に影響されて編み出した独自の経済論を紹介しています。

この本に出てくる貧乏父さんとは著者の父親のことです。高学歴ながら収入は不安定、生涯金銭問題に翻弄されることとなります。一方で金持ち父さんとは著者の親友の父親を指し、13歳で学校を中退したにも関わらず、全くお金に困らないどころか億万長者となります。著者のキヨサキ氏は、この金持ち父さんからの教えを受け、金持ちとなるための哲学を展開することになるのです。
 
47歳で仕事をリタイアした著者による経済論では、経済面でのリテラシーの必要性を説いています。収入から資産を増やすことで金持ち父さんとなるための秘訣を学べる一冊となっています。

「めちゃくちゃ売れてるマネー誌ZAiが作った 恐る恐るの不動産投資」まりお×ダイヤモンド・ザイ編集部

ビジネス誌を中心に展開するダイヤモンド社のマネー誌「ZAi(ザイ)」の編集による、初心者にもわかりやすい一冊です。株やFXで失敗ばかりの投資家が利回り40%の100万円の中古区分マンションを見つけたところから不動産投資が始まります。

区分マンションから金持ち物件へと投資を成功させる過程で起こるトラブルの数々とリスク、その解決法までを漫画を交えて解説しています。不動産投資ブログ第1位の著者が描き下ろしで綴る投資物語には、まさにこれから投資を始めようとする人が知りたい情報が詰まっています。

「はじめの一歩を踏み出す一冊 ふつうのサラリーマンがもっとハッピーになる不動産投資の授業」大河原雄剛

不動産投資家であり不動産投資コンサルティング会社を経営する著者による、投資を始めたい会社員のための本です。著者は1976年生まれと若く、mensa会員というずば抜けた頭脳の持ち主でもあります。

不動産投資に関する知識も経験も、そして資金もないサラリーマンがいかに少ないリスクで資産を増やすことができるか、サラリーマン大家を応援する中で編み出された、大河原式「大枠メソッド」と呼ばれる考え方を基に丁寧に解説しています。投資を始めた人と著者による対談も掲載されており、不動産投資でハッピーになりたいサラリーマンの最初の一冊としてお勧めです。

「一生お金に困らないためのバイブル 働く女性の不動産投資入門」前田潤

将来のために不動産投資で資産を築きたい、という女性のための入門書です。日本とブラジルで不動産業を営んだ著者が近年特に力を入れているという、働く女性のための資産形成アドバイスが盛り込まれています。株やFXなどと比べて現物であること、投資後に手間がかからないことなどから女性に向いているとされる不動産投資について解説しています。

年収350万円から始めて億万長者を目指すという考えのもと、お金に困らないための資産形成の基本、人生を謳歌できる投資計画、そして実際に不動産投資で成功した女性たちの事例を紹介し、不動産投資で自分らしく生きたい女性を力強く後押ししてくれます。

「不動産投資1年目の教科書」玉川陽介

日本一やさしい超入門書というコピーの通り、不動産投資について丁寧にわかりやすく説明しています。Q&A形式のため、知りたい情報をストレートに得ることができるのも特長です。「アベノミクスと量的緩和による不動産市況の活性化」や「東京五輪の開催決定」といった、まさに今知っておくべき情報も網羅しています。

著者は賃貸物件経営や有価証券への投資を行う会社を経営し、宅建業者としての仲介売買や多数の不動産投資を行う一方、経済誌で記事を掲載するなど、コンテンツを通じて不動産に関する情報提供を行っています。その中で寄せられた質問や、不動産投資になかなか踏み出せない人向けにやさしく解説している一冊です。

まずは本を読むことも選択肢の一つ

不動産投資で失敗しないためには、基本的な知識をしっかりと身に付けることが大切です。

今後の目標や方向性を明確にするためにも、まずは一冊、自分に合った本を見つけるところから始めましょう。

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